2026 주택담보대출, 금리 낮은 vs 한도 많은 뭐가 “더 좋은 선택”일까?

작성자:

주택담보대출(주담대)을 선택할 때, ‘한도’와 ‘금리’ 중 무엇을 우선할지 결정하는 것이 중요하다. DSR과 LTV에 의해 한도가 제한되므로, 필요한 만큼의 한도를 확보하고 가능한 낮은 금리를 선택해야 한다. 또한, 월 상환액이 가계에 미치는 영향을 고려해야 한다.

보증금↔월세 전환: 전환율 4%/5%/6%에 따른 월세 차이 표

작성자:

1) 계산식(원리) A. 보증금 ↓ → 월세 ↑ B. 월세 ↓ → 보증금 ↑ 보증금↔월세 전환 계산법 2) 핵심 표 1) 보증금 줄이면(▼) 월세가 얼마나 늘어날까? (전환율 4%/5%/6%) 기준: 줄인 보증금에 대해 월세가 얼마나 늘어나는지(원/월) 줄인 보증금 월세 증가(4%) 월세 증가(5%) 월세 증가(6%) 10,000,000원(1,000만) 33,333원 41,666원 50,000원 20,000,000원(2,000만) 66,666원 83,333원 100,000원 30,000,000원(3,000만) 100,000원 125,000원 150,000원 … 더 읽기

무주택 확인: 세대분리/세대원 주택 보유로 탈락하는 케이스 7가지 (2026 체크)

작성자:

※ 이 글은 “내가 무주택인데 왜 탈락하지?”에서 가장 많이 나오는 세대/세대원 주택 보유 이슈만 모아 정리한 실전 체크용입니다.(정확한 판정은 공고문 기준이며, 케이스에 따라 예외/추가 확인이 있을 수 있어요.) 3줄 요약 1) 체크리스트 ✅ 7개 (여기서 하나라도 걸리면 ‘추가 확인’ 필요) 2) 핵심 표 1개 (조건/판정 요약) 체크 항목 흔한 착각 실제로 많이 탈락하는 포인트 세대원 … 더 읽기

강남역까지 17분 거리에서 거주하기? 가능할까?

작성자:

신림역 인근에서 청년안심주택(공공지원 민간임대) 추가모집이 진행된다. 이번 모집은 물량이 매우 적어(총 2세대) “일단 넣고 보자”보다 조건·절차를 정확히 알고 들어가는 게 유리하다. 1) 이번 추가모집 포인트 이번 공고는 최초 공고가 아니라 ‘추가모집’이다.서류 제출 방식·일정·신청 제한 같은 핵심 내용은 이번 공고 기준으로 따라야 한다. 2) 물량은 딱 2세대 이번 추가모집은 일반공급 2세대만 뽑는다.이런 공고는 경쟁이 붙으면 “당첨”만 … 더 읽기

신림역 청년안심주택 ‘최강타워’ 추가모집(공공지원 민간임대) 총정리: 일정·물량·신청방법·반려 포인트

작성자:

단지명: 신림역 최강타워위치: 서울 관악구 남부순환로 180길 6(2호선 신림역 1번출구)모집공고일(자격 판단 기준일): 2026.01.22. 30초 요약 1) 공고 안내 이번 공고는 청년안심주택 공공지원 민간임대의 추가모집이다.핵심은 “최초 공고가 아니라, 추가모집 공고이기 때문에 이번 공고 내용이 우선”이라는 점이다.(최초공고와 충돌하면, 이번 추가모집 공고 기준으로 판단해야 한다.) 2) 공급 물량(추가모집) 물량이 적기 때문에 예비자 제도(10배수)가 실제 당첨 가능성을 좌우할 수 … 더 읽기

서면 지원 더뷰 드림아파트 공공지원민간임대 임차인 모집공고 총정리: 일정·자격·임대조건·주의사항

작성자:

1) 공고 개요 본 공고는 공공지원 민간임대주택 임차인 모집을 목적으로 한다. 청약 접수는 청약Home(PC/모바일 앱)을 통해 진행되며, 특별공급(청년·신혼부부) 및 일반공급으로 구분하여 모집한다. 임대의무기간은 10년으로 안내되어 있으며, 공고상 분양전환 우선권이 부여되지 않는다는 점이 명시되어 있다. 장기 거주 가능성과 분양전환 여부는 별개의 사항이므로 신청 전 해당 조항을 확인할 필요가 있다. 2) 공급세대 및 타입(총 292세대) 공급은 전용면적 … 더 읽기